Первое, что необходимо сделать, планируя ремонт квартиры – это решить один очень важный вопрос. Он простой – будете ли вы производить все работы самостоятельно или же для этого наймёте команду профессионалов. Однако и в первом, и во втором случае необходимо заранее составить пошаговый план, с помощью которого последовательность этапов ремонта квартиры будет ясной и понятной.
Подготовительные работы
Первый этап – это подготовка. Необходимо создать такие условия в квартире, не важно будет ли это новостройка или вторичное жильё, которые бы позволили в дальнейшем провести ремонт без особых проблем, сложностей и затруднений.
Черновые работы
В первую очередь это демонтаж всего того, что необходимо убрать. Затем на этапе черновых работ при необходимости проводится возведение перегородок и выполняются штукатурные работы, а также устанавливаются элементы скрытого монтажа.
Следующий этап – установка окон, входных дверей, а также установка их откосов при необходимости. И, наконец, обязательные работы по монтированию шумоизоляции.
Инженерные работы
Если вся канализационная, отопительная, вентиляционная системы, водопровод, электричество, уже установлены, то этот этап можно пропустить. Если же ничего этого нет, то установку этих важных систем следует доверить только настоящим профессионалам. Сюда же входит и система кондиционирования, которая позволяет поддерживать в помещении комфортную температуру в любое время года.
Чистовые работы
После того, как все черновые и инженерные работы будут закончены, можно приступать к чистовой отделке. Что же следует делать на этом этапе?
- Устанавливать стяжку на пол, чтобы он был идеально ровным и гладким.
- Рекомендуется к исполнению и завершающая шпаклёвка стен – на гладкую и ровную поверхность будет проще наклеивать декоративные материалы.
- Проводить работу с плиткой, устанавливать сантехнические лючки, отделывать откосы, красить стены, клеить на них обои.
- Устанавливать декоративные покрытия – на пол, стены, потолок. Если планируется монтаж подвесного потолка, то и эти работы вместе с установкой конструкций для освещения проводится на данном этапе.
- Сборка электрощитка.
- Проводится установка плинтусов, дверей, завозится мебель, сантехника.
При этом часто можно услышать такой распространённый вопрос – что же делать сначала, пол или потолок? Есть самое главное правило в строительстве, и оно звучит так – все ремонтные работы начинаются сверху вниз. То есть начинается ремонт с потолка, затем переходят на стены и только после этого всё заканчивается полом.
Ещё один часто задаваемый вопрос – как правильно выбрать подходящее время для ремонта. Зимой и осенью рекомендуется закупать весь необходимый материал, заказывать проекты и дизайн, так как продавцы снижают цены на строительные материалы, а компании, занимающиеся ремонтом, могут предложить скидки.
Сам же ремонт рекомендуется начинать с весны, желательно с того времени, когда уже будет плюсовая температура по ночам. В это время года отключают батареи, горячую воду, поэтому проблем с заменой этих конструкций возникать не должно.
На чём можно сэкономить, а на чём не рекомендуется
Если какие-то этапы работ вы можете провести сами – делайте их своими руками. Например, можно самостоятельно провести демонтаж. Тёплый пол рекомендуется укладывать только на тех участках поверхности, где не будет стоять мебель.
Всё, что можно в готовом виде купить в магазине, лучше купить. Например, типовые межкомнатные двери, обои, покрасочные материалы, линолеум, и многое другое. При покупках на заказ придётся потратить больше денег, да и время ожидания доставки готового товара затянется.
Ни в коем случае нельзя экономить на инженерных работах, профессиональных рабочих и на времени. В противном случае вместо качественного ремонта вы получите квартиру, с которой со временем начнутся большие проблемы.